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因應即將到來的2020奧運,日本政府摩拳擦掌積極推動城市發展,為東京奧運做好萬全準備,對於嗅覺敏銳的海外投資者來說,2020年將是東京具權威指標的一年。
日本政府投入1500億台幣,加強在奧運村、擴建東京有明國際會展中心及原本就發達的建設,更加強防災再開發事業,將建築改建為防震材質,在建築內設立防災室好預防天災。亦規畫多項大型開發計畫,包括西新宿、六本木三丁目、涉谷站周邊等各地區再開發,勢必為東京添增新風貌。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示,首都圈除了基礎建設外,更計畫建設1個小時內連接成田機場及羽田機場的「都心直達線」,讓世界各國到東京的交通更加便利,2020年東京奧運更可能為日本創造出32.3兆日元的經濟效益,並增加約194萬就業人口,投資客更該因應東京人口持續攀升勢必會帶動房地產的需求。
王藝樺提出,要搭上東京奧運前的投資列車,勢必要注意下列三項準則,為投資做好最佳準備:
1.投資者現在投入市場,要有心理準備,在未來五年後才有可能回收資金。
2.如欲挑選購買物件,屋齡以10-15年內房產為佳,以方便轉手。
3.投資客現在進場要注意利率與匯率浮動,以目前時間點來說,日幣不會大幅漲跌,匯率持續穩定落在106-120區間,在奧運前後更不會有大規模升息動作。
王藝樺說,以目前來看,今年底到明年初投資客一定得進場,再晚就不是理想的時機,尤其在2018更會有大幅漲幅,所以投資人更切記要把握投資的好時機。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
自助式洗衣機遭到民眾惡搞事件頻傳,近日又有屁孩竟跑到洗衣店內大練「軟骨功」,整個人坐進滾筒洗衣機內,引起大批網友撻伐。
一名網友在臉書社團《爆料公社》中分享了一段影片,影片中可見,幾位青少年一起待在洗衣店內,突然有兩人起身,打打鬧鬧走到滾筒式洗衣機前方,一名身著短褲的屁孩打開了洗衣機的門,轉身一屁股坐進洗衣機內,令人超傻眼。
該名網友也不禁大呼:「之前有網紅進烘衣機拍照,前些日子有屁孩在洗衣籃拉屎,身為同業總是替他們森77,想不到,今天我的洗衣機被拿來練縮骨功,還拍照留念是有沒有這麼腦殘無極限,喜歡拍照錄影我也是幫你啦」。
影片一推出,隨即掀起網友們一陣撻伐聲浪,且紛紛留言表示,「看就知道是八嘎囧屁孩」、「連垃圾桶都不配,應該進廚餘桶」、「真的是暑假名產!」。該名PO文的網友最後也呼籲:「希望同業注意,顧客體諒。每一台機器都貴鬆鬆,請不要亂來,不要覺得坐一下又沒關係,內桶都是靠軸承支撐,懸空的,它會被你坐壞」。
↓你不屬於洗衣桶,你他媽該去垃圾桶。(影片擷取自YouTube.com,若遭移除請見諒)
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